如果是开发商在宣传中承诺的东西，可以凭借宣传资料要求开发商履行，如果未履行，可去法院起诉。

如果是单纯质量问题，你需要得到相关部门对质量的检查报告，作为你起诉的证据。

个人建议首先和开发商沟通，对于无法接受的问题，要求赔偿和整修，对于一些小问题，整修就可以了。如果沟通不顺畅，再考虑起诉问题。